「親が住んでいた家がそのまま残っている」「しばらく使う予定もない土地をそのままにしている」そんなお悩みを、山形市内・仙台市内でお持ちの方も多いのではないでしょうか。

空き家や使っていない土地をそのままにしておくと、気づかないうちにリスクや費用がかかってしまうことがあります。
この記事では、空き家を放置することで起こりうる問題と、今だからこそ「売却」という選択を前向きに考える理由をわかりやすくお伝えします。

空き家を放置するリスクとは？

1. 毎年の固定資産税・管理費がかかる
住んでいなくても、建物や土地には固定資産税がかかります。加えて、庭の草刈りや建物の簡易な補修など、維持するだけでもお金と手間がかかるのが現実です。

2. 建物の老朽化による倒壊やトラブルの可能性
誰も住んでいない建物は傷みやすく、放っておくと雨漏りや外壁の破損、倒壊のリスクが高まります。近隣から「危ない」「迷惑」と指摘されるケースも少なくありません。

3. 防犯・衛生面の不安
空き家は空き巣や放火、不法投棄のターゲットになりやすい傾向があります。また、室内外の劣化が進むと、カビや害虫・害獣の発生といった衛生面の問題も心配です。

売却という選択で、空き家の不安を解消

「いつか使うかも」と思っていても、実際に再利用するケースはごくわずかです。それならば、早い段階で売却を検討することで、不要な維持費や心配ごとを手放すことができます。

山形市・仙台市内には、利便性の高いエリアや、住宅地としての需要がまだある地域も多く、買い手が見つかる可能性も十分にあります。
今のうちに動くことで、スムーズに売却を進めることができます。

「どうしたらいいか分からない」方へ

空き家の売却は、相続登記の確認や建物の状態調査など、通常の不動産売買よりも少し手間がかかることがあります。
でも、ご安心ください。えにし不動産では、山形・仙台エリアの不動産事情に詳しいスタッフが、空き家や使っていない土地のご相談から売却まで、丁寧にサポートしています。

「まずは相談だけ」「査定してから考えたい」といった方も大歓迎です。

まとめ：空き家のままで抱える不安を、前向きな選択に変える

空き家は、ただ所有しているだけでも「税金」「劣化」「トラブルの可能性」といったリスクを抱えます。
売却は、財産を活かし、ご自身やご家族の将来の安心にもつながる大切な選択肢です。

今、「どうしようかな」と感じている方は、まずは一歩踏み出してみませんか？あなたのご事情に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます。