新築住宅：3,080万円 山形県山形市幸町（4LDK） 
◇シューズクロークや浴室乾燥機付など充実の設備！
■保育園、小学校まで徒歩10分圏内と子育てしやすい環境です
■JR山形駅まで徒歩10分。利便性の良い駅近の新築住宅です
| 価格 | 3,080万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市幸町 |
| タイプ | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33ｍ2（31.55坪） |
| 築年 | 2020年7月予定 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 駐車場 | 並列2台可 |
| 学区 | 第二小、第三中 |
| 交通 | JR「山形」駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 130.38 m2（39.43坪） |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60%・80％ |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 西側4ｍ公道 |
| 引渡し | 2020年8月予定 |
| 取引区分 | 仲介 |
| 間取り | 1階：LDK16帖、和室6帖、2階：洋室9帖、洋室9帖、洋室6帖、ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、本下水、東北電力、オール電化（IHクッキングヒーター・電気温水器）、浴室乾燥機付ユニットバス、シャワー付洗面台、カースペース、外構、システムキッチン、全居室ペアサッシ（高断熱複層ガラスLow-e採用）。 |
| 備考 | オール電化住宅。建築確認番号：第R01ASC-01137号。準防火地域。第二種高度地区。［enr663］ |
